皇馬官方：歐盟裁定皇馬土地置換方案合法，將向市政廳索賠

雷速體育9月26日訊 皇馬俱樂部今日發(fā)表聲明，對(duì)歐盟委員會(huì)就俱樂部與馬德里市政府2011年簽署的《土地調(diào)整協(xié)議》所作出的最終裁決表示歡迎與滿意。

歐盟委員會(huì)在最終決定中明確指出，該協(xié)議“不構(gòu)成國(guó)家援助”，從而正式確認(rèn)此前因該協(xié)議啟動(dòng)的調(diào)查程序已徹底終結(jié)。

皇馬的聲明強(qiáng)調(diào)，歐盟委員會(huì)在裁定中明確認(rèn)定：皇家馬德里俱樂部在協(xié)議過程中未獲得任何特殊優(yōu)待或非法援助。

事件的根源可追溯至1998年，當(dāng)時(shí)皇馬與馬德里市政府達(dá)成協(xié)議，以俱樂部位于卡斯蒂亞納大道的舊體育城土地?fù)Q取位于拉斯塔布拉斯的B-32地塊。然而，2001年西班牙土地法的修改導(dǎo)致該地塊無法交付，致使市政府違約長(zhǎng)達(dá)十余年。

為此，雙方于2011年重新協(xié)商，達(dá)成土地置換協(xié)議：皇馬獲得位于卡拉班切、查馬丁和瓦爾德貝巴斯的三塊土地，作為對(duì)未能交付B-32地塊的補(bǔ)償。這一交易本屬市場(chǎng)行為，但歐盟委員會(huì)在2016年卻裁定其構(gòu)成“非法國(guó)家援助”，并責(zé)令皇馬向市政府返還約2000萬歐元（含利息）。

當(dāng)時(shí)歐盟方面認(rèn)為，相關(guān)土地估值被高估1840萬歐元，使皇馬獲得了“相對(duì)于其他俱樂部的不公平優(yōu)勢(shì)”。

現(xiàn)在，歐盟委員會(huì)特別指出，2011年協(xié)議中所規(guī)定的補(bǔ)償方案，是馬德里市政府解決其長(zhǎng)期違約問題的最優(yōu)方式。2016年歐盟委員會(huì)依據(jù)巴塞羅那一家建筑事務(wù)所的評(píng)估報(bào)告作出的初步不利裁定，其所采用的估值方法已被證明存在錯(cuò)誤。而皇家馬德里提交的多家獨(dú)立評(píng)估機(jī)構(gòu)報(bào)告，以及西班牙財(cái)政部土地登記總局的估值，均與2011年協(xié)議中市政技術(shù)部門的評(píng)估結(jié)果一致。

基于上述裁決結(jié)果，皇家馬德里俱樂部將立即啟動(dòng)法律程序，要求馬德里市政府退還2016年因該調(diào)查案而繳納的2030萬歐元款項(xiàng)，并依法追索相應(yīng)利息，以彌補(bǔ)長(zhǎng)達(dá)十余年調(diào)查程序給俱樂部造成的經(jīng)濟(jì)損失。